die Vorteile einer Ferienwohnung liegen auf der Hand

 

  • bei der Preisgestaltung für die Vermietung der Immobilie unterliegen Sie nicht der Mietpreisbindung

  • höhere Mieteinnahmen durch Mietpreis und/oder guter Auslastung möglich

  • kein Risiko durch „Mietnomaden“

  • Räumungsklagen sind unbekannt, da der Urlaubsgast i.d.R. wieder abreist

  • Eigennutzung möglich

  • keine Mietaußenstände, da Zahlung vor der Nutzung erfolgt

  • positiv besetztes Geschäftsfeld; Gäste kommen mit freudiger Erwartung auf die kommenden Urlaubstage und suchen AKTIV nach IHRER Ferienwohnung

  • raschere Deckung der Investition durch Mieteinnahmen
  • 19% Mehrwertsteuer fällt beim Kauf nicht an

 

 

  • steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot in Toplagen sind die wesentliche Voraussetzung für ein erfolgreiches Investment
  • Rechnungen von Dienstleistern, Grundsteuer, Müllgebühren, Heizung, Strom und Versicherungen sind steuerlich absetzbar
  • Ferienimmobilie als Altersvorsorge
  • Ferienimmobilie als Sachwertinvestition gegen steigende Inflation
  • Finanzierungszinsen werden mit den Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung verrechnet
  • bewegliche Güter können über 5 Jahre 20%p.a. abgeschrieben werden

 

 


 

 

Ferienimmobilien, Ferienwohnungen, Baugrundstücke entlang der Ostseeküste

 

Holger Henze, An den Weiden 16, 18211 Ostseebad Nienhagen

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Mobil: 0163-2812966

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